探索多元化生活方式,體驗房地產(chǎn)綜合體帶來的全新體驗

融合互聯(lián)網(wǎng)+智慧時代,在地產(chǎn)行業(yè),除了改善性功能外,有三類房地產(chǎn)綜合體構(gòu)成多元化的生活方式,這三類都具有強大的資源整合能力,可以分為空間出行、文化藝術(shù)、媒體體育?？臻g出行為追求生活方式,綜合體可以為不同年齡、不同層次的人群提供適合自己的空間,包括陽臺、茶幾、起居室、公寓等;文化藝術(shù)則是追求生活方式,可以是藝術(shù)的再現(xiàn),比如建筑風(fēng)格、景區(qū)、各種藝術(shù)場景;媒體體育則是以運動休閑的為主,為人們提供足球、足球場的場地等。房地產(chǎn)綜合體所具備的群體經(jīng)濟價值,同樣是目前行業(yè)內(nèi)最大的三類房地產(chǎn)綜合體。

由于綜合體所具有的群體經(jīng)濟價值,在各個領(lǐng)域都非常重要,尤其是同一項目,其人群關(guān)系都比較復(fù)雜。那么,綜合體所具備的人群關(guān)系,即關(guān)注生活方式、關(guān)注生活體驗、關(guān)注生活方式和對生活品質(zhì)的向往,同樣也有較強的生態(tài)優(yōu)勢。

這是“二八”時期,即20%的人消費到80%的商品或服務(wù),但只有1%的人享受不到80%的服務(wù),而剩下的80%享受不到80%的品質(zhì)、文化等方面。

綜合體的真正目的是讓那些具有價值、粘性和忠誠度的人群關(guān)注并利用其中的一些群體,而聚集并利用這些群體的經(jīng)濟性和話題性,通過多種營銷手段,將所擁有的人群結(jié)構(gòu)化。

那么,互聯(lián)網(wǎng)時代下綜合體所具有的價值和意義,也就在于將二者融合并向價值鏈的每一個環(huán)節(jié)注入價值。

三、綜合體營銷系統(tǒng)之營銷組合

綜合體營銷系統(tǒng)(Convertlab),在《整合營銷傳播》一書中有這樣的定義,“整合營銷傳播是一種看待事物整體的新方式,過去我們習(xí)慣于用一種總觀點來看待,它包括傳播要素、消費者市場及品牌要素在內(nèi)的各種傳播要素,整合后將會產(chǎn)生新的觀念、主張和基調(diào)?！?/p>

這些概念和主張已經(jīng)存在于我們的生活中,但是在實際的操作中,它們并不能完全融入營銷的信息化。

當(dāng)我們面對一個新的概念,面對一個新的市場,這是完全不同的思維和視角。在這種情況下,整合營銷傳播所體現(xiàn)出來的營銷的價值和意義,將會得到進一步的體現(xiàn)。

綜合體營銷傳播,探索多元化生活方式,體驗房地產(chǎn)綜合體帶來的全新體驗

今天,位于北京的“華熙苑”出現(xiàn)在公眾眼前。在主要的溝通環(huán)境和商業(yè)地產(chǎn)廣告服務(wù)商的背景下,北京華熙苑作為一個有意義的地產(chǎn)綜合體項目,在推廣方面產(chǎn)生了巨大的影響。

華熙苑作為北京的主題公園,以“北城、南三環(huán)、西關(guān)、北四環(huán)”為主題,為大家精心打造了一種生活方式。此次在新媒體上的推廣,不僅在北京的互動廣告、戶型展示、景觀區(qū)、消費場館等一系列體驗式廣告以黃金分割的方式覆蓋,而且在商業(yè)內(nèi)的特殊活動營銷、“現(xiàn)場購物”、“焦點優(yōu)選”等休閑場館中,全面推廣華熙苑的社區(qū)服務(wù),真正讓市民體驗到了生活的多樣化和幸福感。

更令人遺憾的是,在華熙苑開店10分鐘內(nèi)會有新店鋪,會有9個項目的店面。在這種火爆的氛圍下,更多的消費者可以享受真正的“一站式”生活。與推廣過程中不同的是,華熙苑的“主題公園”更注重消費者體驗,讓您不用等待就可以在中心公園內(nèi)享受所有商店所需的服務(wù)。不僅如此,在店內(nèi),還有一些“主題公園”的空間裝飾,例如活動環(huán)節(jié)的劃分、美麗的裝飾、時間區(qū)、服務(wù)中心、特色酒吧、汽車論壇、車位等。許多品牌的基本信息已經(jīng)在商店內(nèi)完成,在入住時還有一些調(diào)整,當(dāng)然,這也顯示了整個商店的開放程度。

9、“微笑生活”主題商業(yè)中心是一個充滿愛的城市。也是“微笑”主題的綜合體。它不僅會吸引青年消費者,而且還會吸引年輕人的注意力。他們不僅可以在商店內(nèi)享受一個簡單的體驗場所,而且還可以在商店內(nèi)享受一個特定的區(qū)域主題體驗空間。

10、旅游景區(qū)酒店在“微笑”主題上具有許多優(yōu)勢,其以“微笑服務(wù)”為目標(biāo),致力于為旅客提供一個寧靜、舒適、舒適、愜意的“微笑生活”環(huán)境。它可以實現(xiàn)從休閑到郊外的無縫切換。此外,在“微笑”主題設(shè)計中,酒店的主人可以觸摸到整個酒店,甚至可以與游客互動。酒店還可以在景區(qū)的人流和產(chǎn)品銷售平臺中直接購買,為游客提供真正的“微笑服務(wù)”,大大提高了酒店的服務(wù)質(zhì)量和價格。

11、“微笑”音樂主題商店音樂主題商店在音樂主題商店中具有更好的溝通渠道。它具有非常豐富的音樂資源。除了酒店,還可以根據(jù)季節(jié)選擇不同類型的音樂。