你家門口的物業(yè)近來(lái)在搞什么大事？是修水管仍是換燈泡？都不是！當(dāng)初有批物業(yè)公司偷偷解鎖了新技巧——在小區(qū)里辦起了讀書(shū)會(huì)。先別急著說(shuō)"物業(yè)能搞出什么文明名堂"，咱們來(lái)看一看他們整的這些活到底有沒(méi)有料。

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讀書(shū)會(huì)能玩出什么名堂？

物業(yè)搞讀書(shū)可不是擺幾張桌子就完事。上個(gè)月我去友人家串門，發(fā)現(xiàn)他們小區(qū)中庭搭了個(gè)星空讀書(shū)帳篷，晚上八點(diǎn)居然有業(yè)主帶著孩子在里面看星座圖鑒。更絕的是物業(yè)準(zhǔn)備了三種介入模式：

1. 閃電模式：午休時(shí)間15分鐘快讀會(huì)，適合上班族
2. 沉浸模式：周末下晝茶+冊(cè)本流浪
3. 夜貓模式：帶夜燈的24小時(shí)讀書(shū)角

你猜怎么著？友人說(shuō)當(dāng)初晚上遛狗的大爺大媽，都會(huì)順手在讀書(shū)角翻幾頁(yè)養(yǎng)生書(shū)。這種不銳意的文明滲透，可比貼滿墻的"創(chuàng)建書(shū)香社區(qū)"標(biāo)語(yǔ)管用多了。

物業(yè)和書(shū)店到底差在哪？

斷定有人要問(wèn)：讀書(shū)這事不該是書(shū)店干的嗎？咱們來(lái)掰扯掰扯：

舉一個(gè)切實(shí)例子，朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)物業(yè)搞了個(gè)電梯書(shū)架，每部電梯放不一樣主題的書(shū)。1號(hào)樓放育兒經(jīng)，2號(hào)樓放養(yǎng)生大全，3號(hào)樓放職場(chǎng)攻略。當(dāng)初業(yè)主等電梯時(shí)不刷手機(jī)了，改看適用小學(xué)識(shí)。

這些操作藏著什么小心理？

剛開(kāi)始我也納悶，物業(yè)費(fèi)不拿去修花圃搞這些虛的干啥。直到望見(jiàn)海淀區(qū)某小區(qū)數(shù)據(jù)：發(fā)展讀書(shū)運(yùn)動(dòng)半年后，物業(yè)費(fèi)收繳率漲了12%，業(yè)主投訴量降了三分之一。

原來(lái)這里頭有門道：

• 破冰神器：運(yùn)用共讀發(fā)現(xiàn)街坊是偕行大佬
• 隱形服侍：書(shū)單里夾帶物業(yè)服侍手冊(cè)
• 文明增值：把老小區(qū)包裝成"書(shū)香院落"

不過(guò)要說(shuō)最成功的，還得數(shù)通州誰(shuí)人回遷小區(qū)。物業(yè)把動(dòng)遷故事編成連環(huán)畫(huà)，請(qǐng)老住戶當(dāng)講授員。當(dāng)初成了網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，連帶著二手房?jī)r(jià)錢都比周邊每平高出兩千。

新手怎么玩轉(zhuǎn)讀書(shū)會(huì)？

倘若你家物業(yè)還沒(méi)動(dòng)靜，卻是可能試試這幾招：

1. 書(shū)架置換打算：用閑置書(shū)換物業(yè)供給的綠植
2. 電梯讀書(shū)挑戰(zhàn)：拍下街坊讀書(shū)照換停車券
3. 陽(yáng)臺(tái)讀書(shū)角：統(tǒng)一布置窗外小書(shū)箱

豐臺(tái)區(qū)有個(gè)業(yè)委會(huì)自己搞的"陽(yáng)臺(tái)書(shū)燈"舉動(dòng)，晚上八點(diǎn)統(tǒng)一亮起讀書(shū)燈，遠(yuǎn)看整棟樓星星點(diǎn)點(diǎn)的特殊壯觀。厥后物業(yè)主動(dòng)接盤，給介入家室送定制書(shū)簽。

獨(dú)家數(shù)據(jù)放送

近來(lái)扒到份有意思的報(bào)告：介入過(guò)社區(qū)讀書(shū)運(yùn)動(dòng)的住戶，67%表示更違心參加物業(yè)構(gòu)造的其余運(yùn)動(dòng)，82%以為鄰里關(guān)系變好了。更意外的是，有23%的家長(zhǎng)運(yùn)用讀書(shū)會(huì)找到了孩子的家教老師。

要說(shuō)我個(gè)人的視察啊，當(dāng)初物業(yè)搞文明運(yùn)動(dòng)就像在燉老火湯——急不得。那些做得好的小區(qū)，都是先摸準(zhǔn)業(yè)主的真實(shí)要求。就像咱們小區(qū)剛開(kāi)始搞讀書(shū)會(huì)沒(méi)人來(lái)，厥后物業(yè)在兒童繪本區(qū)加了監(jiān)控探頭，讓家長(zhǎng)能遠(yuǎn)程看娃，介入率噌就上去了。

這事給我的啟示是：文明服侍得裹著適用主義的糖衣，讓人先嘗到長(zhǎng)處，文明味兒自然就滲進(jìn)去了。下次望見(jiàn)物業(yè)在搬書(shū)，別光站著看熱鬧，說(shuō)不定里頭就藏著給你準(zhǔn)備的彩蛋呢。